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最多跑一趟 洛江推广不动产发证网上申请

编辑日期:2019-10-14 14:08  信息来源:网络整理  阅读次数:次  [ 关 闭 ]

  不动产登记是营商环境评价的重要指标之一,洛江区在不动产登记领域下大力气推动“一趟不用跑”和“最多跑一趟”改革,大力宣传、推广不动产发证网上申请,群众轻点指尖,就可以“让信息跑路、让自己省心”。截止8月,洛江区已将所有不动产登记事项办理时限压缩至5个工作日以内。

  2019上半年,在福建省自然资源辅助决策系统不动产登记指标方面,洛江区不动产登记发证网上申请比例达63.47%,位居全市第一;不动产登记发证平均用时2.04天,位居全市第二。

  减材料,提效率

  助推不动产登记“马上办”

  提升授权率。公共服务及鼓励允许类事项授权提升至94.7%,抵押权注销登记、预告注销登记由窗口直接办结;查封登记、注销查封登记、商品房买卖预告登记、商品房转移登记(分户)等9项常办业务改三审制为两审制。

  简化程序。严格按照不动产登记规范精简申请材料,取消 “房屋维修基金缴纳凭证”“物业承接备案证明”“抵押登记备案告知单”等材料。通过简化安置房补办出让手续、抵押手续等措施,推动安置房上市交易。2019年共办理安置房转移登记40宗,抵押登记5宗。

  压缩时限。将全部登记时限由法定30个工作日缩短至5个工作日内,抵押权注销登记、查封登记、异议登记即时办结。政府扶持的重点企业融资抵押贷款申请不动产登记,按预约走“绿色通道”, 1个工作日办结。

  并窗口,减环节

  助推不动产登记“一次办”

  实现“一窗对外”。由区行政服务中心管委会和自然规划局牵头,协调区不动产登记中心、区住建局和区税务部门联合设立“二手房交易综合窗口” “一窗式”受理,办理时限由原来14.5个工作日压缩为5个工作日,业主由原来的最少跑五趟变成“最多跑一趟”。

  全面再造流程。抵押权注销登记后,群众领取其不动产权证书实现立等可取,无需隔日再来。预购商品房预告登记与预购商品房抵押预告登记、预购商品房预告登记转房屋所有权登记与预购商品房抵押预告登记转抵押权登记业务实行联办,一并受理,一并审批。

  定向开辟“绿色通道”。 制定《洛江区不动产登记“绿色通道”服务制度》,开通法院查询、法院查封、外网受理、开发商信息批量信息录入、开发商批量代查首套房证明等多种专项“绿色通道”。

  理数据,拓平台

  助推不动产登记“网上办”

  加快推进存量数据整合。对原有的分散存放在区国土、林业、住建等部门、格式不一、介质不同的不动产登记存量数据进行规范整合,目前整合成果已通过验收,将为不动产登记工作提供更好的数据支撑。

  强化网上办事大厅建设。安排专人负责省网上办事大厅洛江不动产登记中心版块数据维护、更新工作;确保所有事项均可在福建省网上办事大厅查询详细的办事指南及示范样表,全部事项均详细列明依据条件、流程时限、收费标准、注意事项、联系方式等核心数据。

  用好信息服务提升群众办事体验。通过完善软件应用和信息共享,整合相关数据,推出了“短信通知领证”服务,由以往“索取式”被动查询,转变为“推送式”主动告知。在不动产权属证书或证明缮证完成后,系统实时发送短信告知申请人领证时间,不需要申请人支付任何费用。

  实现抵押登记“不见面审批”。与区内4家银行签订“不动产抵押登记便民服务战略合作协议”,待银行工作人员在银行柜台为群众查验、扫描上传相关材料后,不动产登记中心工作人员即可通过网络受理、审核,银行凭登记结果直接放款,实现不动产抵押登记“不见面审批”和“一趟不用跑”。

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